+ 1–3% Umsatz
Inserats-Optimierung
Bildreihenfolge, Titel, Texte und Vollständigkeit bilden das Schaufenster, bevor der Preis überhaupt wirkt.
PREISE · KOMPLETT OFFEN
Offene Preise. Hier steht, wie viel.
Kein Beratungsgespräch nötig, um einen Preis zu erfahren: drei Modelle, ein Prinzip. Du zahlst einen Anteil an Deinem tatsächlichen Umsatz aus Übernachtungen (Logisumsatz), mindestens das angegebene monatliche Mindesthonorar. Es gibt keine Einrichtungsgebühr.
Welches Modell passt zu Deinem Betrieb?
Wähle, wie viel wir übernehmen: Wir steuern Deine Preise oder steuern sie gemeinsam mit Dir. Du kannst auch selbst umsetzen. Dann behalten wir Deine Preisregeln im Blick.
MENTORED
Wir steuern gemeinsam. Wir erklären Dir jede wichtige Entscheidung mit Marktübersicht und persönlichen Gesprächen.
5%
mind. 999 €/Monat
vom Logisumsatz
Rahmen & Leistungen
- Mindestlaufzeit 12 Monate
- Zugang ab 10 Einheiten
- Maximal 10 Plätze
- Alles aus MANAGED
- Marktübersicht vergleichbarer Unterkünfte
- Tiefe Buchungsanalyse & Handarbeit am Objekt
- Persönliche Strategiegespräche
FÜR DIE MEISTEN RICHTIGKostenlosen 30-Minuten-Preischeck buchen
MANAGED
Wir steuern Deine Preise laufend. Die Preise ändern sich täglich automatisch innerhalb Deiner Regeln. Menschen prüfen sie wöchentlich. Wir setzen um.
4%
mind. 799 €/Monat
vom Logisumsatz
Rahmen & Leistungen
- Mindestlaufzeit 12 Monate
- Kostenanalyse, Basispreis & Mindestpreis zum Start
- Tägliche automatische Preisänderungen
- Wöchentliche menschliche Prüfung
- Umsetzung der Preisänderungen
- Pflege von Events & Saisonwechseln
- Wöchentlicher 1-Seiten-Report
- Preisgrenzen, Vetos & Änderungsprotokoll
MONITORED
Der Ausstieg mit Netz: Du setzt selbst um, wir überwachen Dein Regelwerk weiter.
2%
mind. 399 €/Monat
vom Logisumsatz
Rahmen & Leistungen
- Erst nach 12 Monaten MANAGED oder MENTORED
- Monatlich kündbar
- Tägliche automatische Überwachung
- Wöchentlicher Kennzahlen-Report
- Monatlicher Empfehlungsblock
- Menschliche Nachjustierung 1×/Quartal
- Du setzt Preisänderungen selbst um
Du möchtest zuerst Deine eigene Kostenbasis verstehen? Berechne den Basispreis Deiner Ferienwohnung kostenlos und ohne Anmeldung.
Wie steigern wir Deinen Umsatz
Mehr Umsatz kommt selten von einer einzigen Stellschraube. Er entsteht aus vielen kleinen Schritten. Dazu gehören bessere Sichtbarkeit, klügere Preise, laufende Betreuung und echte Handarbeit. Die Prozentwerte sind Erfahrungswerte aufs Jahr aus unserer Arbeit mit ausgewählten Betrieben; sie hängen von Deiner Ausgangslage ab und lassen sich nicht einfach zusammenzählen.
Zum Start
+ 1–3% Umsatz
Airbnb-Feinschliff
Wir prüfen Profi-Einstellungen, Regeln, Rabatt-Logik und Sichtbarkeit. Mindestaufenthalts-Fallen fliegen raus.
+ 2–4% Umsatz
Booking.com-Optimierung
Sichtbarkeit, Ratenpläne, Genius und Kampagnen werden nachgerechnet statt abgenickt.
+ 2–4% Umsatz
Preis- und Rabattstruktur
Saisonkurve, Wochenendpreise und Aufenthaltsrabatte werden auf Deiner Kostenbasis neu gebaut.
+ 0,5–1,5% Umsatz
Stimmige Preise auf allen Kanälen
Keine Kanäle, die sich gegenseitig unterbieten; der Direktkanal wird richtig positioniert.
+ 1–3% Umsatz
Preis-Tool-Konfiguration
PriceLabs und Co. werden auf Basispreis, Mindestpreis, Zimmertypen und Events eingestellt. Sie laufen nicht im Werkszustand.
Laufend
+ 2–4% Umsatz
Buchungslücken und Buchungsfenster
Wir prüfen, wie früh Gäste buchen, füllen einzelne freie Nächte und reagieren auf das Buchungstempo.
+ 1–3% Umsatz
Saison und Nachfrage
Saisonwechsel kalibrieren, Ferien- und Veranstaltungskalender einpflegen, Nachfrage-Spitzen mitnehmen statt verschlafen.
Nur in MENTORED
+ 1–3% Umsatz
Marktvergleich mit ähnlichen Unterkünften
Wir vergleichen Deine Preise mit der tatsächlichen Buchungslage des Marktes. Schaufensterpreise sind nicht der Maßstab.
+ 1–2% Umsatz
Tiefe Buchungsanalyse und Handarbeit
Gezielte Anpassungen je Objekt, jenseits jeder Automatik.
+ 1–4% Umsatz
Persönliche Strategiegespräche
Segment-Entscheidungen, Portfolio-Fragen und Deine Weiterbildung am eigenen Fall.
Was bedeutet das in Summe?
15–20%
typischer MANAGED-Rahmen
MANAGED bringt erfahrungsgemäß 15–20% Mehrumsatz. Wie viel davon möglich ist, hängt von Deiner Ausgangslage ab.
rund 5%
zusätzlich in MENTORED
MENTORED bringt häufig rund 5% zusätzlich, bei strategisch geführten Betrieben auch mehr.
+50%
Kletkamp im Vergleichsmonat
Kletkamp erreichte im Vergleichsmonat +50%: Wenn mehrere Hebel zugleich wirken, kann das Ergebnis deutlich höher ausfallen.
Deine Zahl
ehrlich gerechnet
Wir addieren keine Versprechen. Du bekommst eine individuell gerechnete Zahl.
Was das in Euro heißt. Drei Beispielbetriebe.
Dieselbe Rechnung für drei Betriebsgrößen. Die Mehrumsatz-Werte basieren auf der Annahme von 15% und sind keine Zusage.
8 Ferienwohnungen an der Ostsee
Ø Logisumsatz/Monat16.000 €
Du zahlstMindesthonorar: 799 €Du gewinnst2.400 € bruttoMehrumsatz bei +15%
15 Einheiten im Mittelgebirge
Ø Logisumsatz/Monat28.000 €
Du zahlst4%: 1.120 €Du gewinnst4.200 € bruttoMehrumsatz bei +15%
Aparthotel mit 24 Zimmern
Ø Logisumsatz/Monat45.000 €
Du zahlst4%: 1.800 €Du gewinnst6.750 € bruttoMehrumsatz bei +15%
So wird abgerechnet
Nur echter Umsatz
keine Schätzung
Abgerechnet wird der Logisumsatz, den Du tatsächlich erzielt hast. Steigt er, steigt auch der variable Anteil.
Individuelles Angebot
Schwelle beachten
Das Aparthotel-Beispiel kann nach dem Mehrumsatz die Schwelle für ein individuelles Angebot überschreiten; das Honorar verhandeln wir dann individuell.
Keine Zählerei
die Abrechnung rechnet
Die monatliche Abrechnungsübersicht weist den tatsächlich erzielten Logisumsatz als Honorargrundlage aus. Du musst nichts nachhalten.
Unsere Modelle im Vergleich
Es gibt drei Modelle. Sie unterscheiden sich darin, wie viel wir für Dich übernehmen. Du siehst auf einen Blick, was wir machen, was wir gemeinsam machen und was bei Dir bleibt.
| Leistung | MENTORED | MANAGED | MONITORED |
|---|---|---|---|
| Vertrag & Einstieg | |||
Mindestlaufzeit MONITORED erst nach 12 Monaten MANAGED oder MENTORED | 12 Monate | 12 Monate | monatlich kündbar |
| Steuerung im Alltag | |||
Wer setzt Preisänderungen um? | Gemeinsam | Wir | Du |
Tägliche Automatik oder Überwachung | Automatische Preisänderungen | Automatische Preisänderungen | Automatische Überwachung |
Reporting | Wöchentlicher 1-Seiten-Report | Wöchentlicher 1-Seiten-Report | Wöchentlicher Kennzahlen-Report |
Menschliche Prüfung | wöchentlich | wöchentlich | 1×/Quartal |
| Aufbau & laufende Pflege | |||
Kostenanalyse, Basispreis & Mindestpreis | Verfügbar | Verfügbar | Nicht verfügbar |
Events & Saisonwechsel | Verfügbar | Verfügbar | Nicht verfügbar |
Preisgrenzen, Vetos & Änderungsprotokoll | Verfügbar | Verfügbar | Du steuerst selbst |
| Zusätzlich in MENTORED | |||
Marktübersicht vergleichbarer Unterkünfte | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar |
Tiefe Buchungsanalyse & Handarbeit am Objekt | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar |
Persönliche Strategiegespräche | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar |
Honorar vom Logisumsatz | 5% · mind. 999 €/Monat | 4% · mind. 799 €/Monat | 2% · mind. 399 €/Monat |
Wichtig für Deine Entscheidung
Arbeit bleibt
auch bei wenig Umsatz
Wenn Dein Umsatz sinkt, bleibt unsere Arbeit bestehen. Deshalb gilt das Mindesthonorar nur in Monaten, in denen der prozentuale Anteil darunter liegen würde.
50.000 €+
individuell verhandelt
Liegt Dein monatlicher Logisumsatz bei etwa 50.000 € oder mehr, verhandeln wir ein individuelles Angebot.
Bleiben · Lernen · Übernehmen
nach 12 Monaten
Nach 12 Monaten wählst Du einen von drei Wegen: MANAGED weiterführen, mit MENTORED tiefer einsteigen oder mit MONITORED für 2% die Preisänderungen selbst umsetzen.
Der Videokurs für Selbermacher
Wer lieber selbst rechnet, lernt das Handwerk im Kurs.
BEGINNER
99 €
einmalig
Ideal für 1–9 Einheiten
Grundlagen wie Basispreis, Mindestpreis, Saisonkurve und erste Preisregeln.
Zur KursseiteFragen zu Preis und Vertrag
Was bedeutet das monatliche Mindesthonorar?
Wenn der prozentuale Anteil an Deinem Logisumsatz unter dem ausgewiesenen Betrag liegt, greift das monatliche Mindesthonorar. Es sichert die Betreuung in der Nebensaison ab.
Gibt es eine Einrichtungs- oder Onboarding-Gebühr?
Nein. Kostenanalyse, Basispreis, Mindestpreis und Regelaufbau sind Teil der Zusammenarbeit. Wir investieren am Anfang, weil wir am Ergebnis verdienen.
Worauf werden die Prozente berechnet?
Auf den Umsatz aus Übernachtungen (Logisumsatz). Nebenleistungen, Kurtaxe und Reinigungspauschalen zählen nicht. Die monatliche Abrechnungsübersicht weist den tatsächlich erzielten Logisumsatz als Honorargrundlage aus.
Warum ist MENTORED begrenzt?
Weil Marktübersichten, tiefe Analysen und persönliche Gespräche echte Menschenzeit pro Betrieb kosten. Wir nehmen lieber wenige Betriebe, bei denen wir liefern, als viele, die wir nur verwalten.
Sind Ergebnisse garantiert?
Nein. Die Beispiele sind geprüfte Einzelfälle, aber keine Prognose für Deinen Betrieb. Dein Potenzial rechnen wir vor Vertragsbeginn individuell und schriftlich.
Erst rechnen wir Dein Potenzial. Dann entscheidest Du.
Im kostenlosen 30-Minuten-Preischeck prüfen wir Deine Ausgangslage. Das Ergebnis bekommst Du schriftlich. Deine Entscheidung ändert daran nichts.